賃貸マンション購入のコツ。リノベーションって何?
時折リフォームと混同される事も多いリノベーションですが、リフォームとは大きく意味合いが異なる事を理解しておきましょう。
リノベーションというのは、賃貸の中古物件の機能性を高めて価値を持たせるというものです。
具体的には水回りや電気関係、ガスといった生活に必須なライフラインなどの性能を必要により更新させたり改修させます。
また、ライフラインの他に個々のライフスタイルに応じて内外装や間取りを刷新させることにより、賃貸でありながらも要望を盛り込み新築を購入したかのような満足感が得られるようになります。
つまり、これまでの賃貸の常識を覆すように我慢をして住み続けるという事が無いのです。
こうした賃貸は比較的立地に恵まれている場所に存在している事が多く、新築で住宅を購入して同じ環境を手に入れるというのは著しく困難です。
そのため、築年数が古いものの立地は良いという物件に最適な施工の方法で人気があると言えるのです。
一人暮らし用のリノベーション賃貸物件のメリットデメリット
既に存在している賃貸物件に対して大掛かりに手を加えて価値を高める目的で行われるのがリノベーションです。
新築物件を契約したり築年数が古い物件を建て替えるよりもコストを抑える事ができます。
そのため、一人暮らしの場合は一人の収入で相場よりも間取りが広い住環境に身を置く事が可能になります。
また、憧れているエリアがあるものの賃貸の契約金のことを考えると現実的ではないという場合にもリノベーション物件なら手が届く金額で憧れのエリアに住めるようになるのです。
他にも既に住んでいるもののリノベーションを行うという場合は希望する内装や間取りの意見を取り入れて施工して頂ける可能性もあります。
このように環境と金銭面で恵まれているのですが、注意点も存在します。
それは、内装などが新築と変わらない出来栄えになった場合でも広告などには元来の築年数が記載されてしまうという事です。
そのため、これから見つけるという場合は見つけにくさを感じたり、耐久性などに不安を覚えることもあります。
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新着情報
◎2022/12/5
情報を追加しました。
> ペット可の賃貸物件で認められているペットの種類
> 生活する上で賃貸を利用する際は管理費の金額もチェックする
> 賃貸を借りる際の仲介手数料は取引様態によって必要か否かの差がある
> 賃貸で高齢者向け物件を利用する事で得られるメリット
> 賃貸を利用する上でアパートの家賃が安い理由を理解する
◎2017/10/18
初期費用として支払う「敷金」
の情報を更新しました。
◎2017/4/26
バランスが大事
の情報を更新しました。
一人二人で暮らすのにちょうど良い、コンパクトさとガレージを併せ持つ京町家 (京都市北区52㎡の賃貸物件)
買い物か、まさか彼女一人の賃貸へ帰る心算なのか 外套の衣嚢から携帯端末を取り出して、彼女の連絡先に指を滑らせ、通話を試みる 「は………」 家の奥から聞こえ始めた小さな音 タイミングの良い事に、其れは携帯端末の振動がテーブルに伝わっているかの様な音だった
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一人賃貸の部屋に帰り水曜どうでしょうを見る生活
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夜のとばりが降りてくる暗い時間帯だった。 このとき、私の警戒神経は働いた。 この出来事について、賃貸契約したアパートの部屋で、自分以外だれもいない空間で、一人ごとをつぶやいていた。…
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かなこさん、ドジャース、メッツに負けて、1勝1敗です。4時から起きて応援したのに・・・😓マンション、景色は 抜群なんですが、賃貸で外観がイマイチです。前に住んだ分譲マンションがやっぱり、重厚感があります。そこがちょっと寂しいけど、一人だから、何処でもいいかも。